Самостоятельная продажа недвижимости

продажа квартирыКак рассказывают опытные риэлторы, продавая имущество, владельцы часто делают типичные ошибки, теряя при этом время, а главное – деньги. Итак, запомните основные ошибки, которые называют эксперты, и не делайте их! 

Начали продажу недвижимости, имея проблемы с документами. Это важный шаг перед началом продажи недвижимости. Объект должен быть юридически готов — подготовлены все необходимые документы (сняты аресты, при наличии, зарегистрированное в реестре право собственности, переоформлена наследие и т.д.) для заключения договора. Вы должны решить все вопросы с другими совладельцами (если, конечно, есть). Без их согласия продажа невозможна. Если на ваше жилье или коммерцию найдется покупатель, а окажется, что проблема в документах, то велика вероятность того, что он может отказаться от покупки у вас. Или же ситуация покупателя не позволит ждать. Обидно, правда?! Если покупатель согласился на вашу цену еще и без торга, то обидно вдвое!

Выход есть — можно воспользоваться услугами любого нотариуса на предмет того, готова квартира к продаже, или же прийти к нам на консультацию, которая является бесплатной.

Не подготовили недвижимость к показу. Жилье или коммерческая недвижимость — это очень дорогой товар. Он должен быть представлен для покупателя в лучшем состоянии, насколько это возможно. Для этого не нужно делать дорогостоящего ремонта, достаточно лишь, например, отремонтировать неработающий кран или розетку, убрать лишние вещи, устранить источник неприятного запаха. И это только маленькая часть наших рекомендаций. Состояние квартиры, дома, помещения не товарного вида является основной причиной для торга покупателя.

Стартовали с высокой цены — не смогли проанализировать реальную ситуацию на рынке. Хозяева всегда дороже оценивают свое жилье или коммерцию, чем это реально на рынке недвижимости. Почему? Ответ дают такую: «За сколько купил — за столько хочу продать», «Мне надо для того или иного именно такая сумма денег», «В моем доме продается еще дороже». С помощью будущих полученных средств владельцы недвижимости решают свои поставленные цели. Но рынок недвижимости диктует свои правила.

В определении правильной стартовой цены важный анализ реальной ситуации на рынке недвижимости нашего города, а не ваше желание. Можно выставить недвижимость на продажу с завышенной ценой и долгий период продавать ее. А можно выйти на рынок с ценой, которая приблизительная к средней цены на рынке и уже по ситуации ее корректировать.

Для покупателей также важно знать такие нюансы, которые оказывают на них прямое влияние при оценивании жилья. Лучше всего выбирать объекты в новостройках, типа ЖК Парковые Озера www.parkovyozera.com.ua, где современный стиль соединяется с высокими технологиями строительства.

Информационный портал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

nine + seventeen =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: